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计价模式有哪些(工程量清单计价是什么)

计价模式有哪些

计价模式在不同的领域和情境下有不同的应用和定义。以下是几种常见的计价模式:

1. 工程总承包合同的计价模式:在工程总承包项目中,计价模式主要包括固定总价模式、固定单价模式和费率下浮模式。固定总价模式是指合同价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律不调整 。固定单价模式是按招标时的图纸和技术资料的固定单价,工程量按实结算 。费率下浮模式是传统的成本加酬金模式的一种,要求投标人以下浮率报价,最终以招标控制价乘以(1-中标下浮率)确定签约合同价 。

2. 金融资产的分类和计量:在金融资产领域,资产可以分类为以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产、以及以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 。

3. 会计计量的模式:会计计量模式包括历史成本或名义货币计量模式、历史成本或不变购买力货币计量模式、现行成本或名义货币计量模式以及现行成本或不变购买力货币计量模式 。

4. 工程造价的计价方式:在工程造价管理中,有定额计价模式和工程量清单计价模式。定额计价模式是按照预算定额中的项目划分进行计价,而工程量清单计价模式则是由投标人其中定额计价具有中国特色,工程量清单计价在国际上较为普遍 。

这些计价模式各有特点和适用场景,选择合适的计价模式对于项目的成本控制和投资回报具有重要影响。

计价模式有哪些(工程量清单计价是什么)-图1

工程量清单计价是什么

工程量清单计价是一种在建筑和工程领域中常用的计价方法,它主要用于确定工程项目的成本。这种方法涉及到以下几个步骤:

1. 工程量清单编制:需要编制一份详细的工程量清单,列出所有需要施工的工程项目,包括各种材料、人工、机械等成本。

2. 单位价格确定:对于清单中的每一个项目,确定其单位价格。这通常基于市场价格、历史数据、供应商报价等信息。

3. 计算总成本:将每个项目的工程量乘以其单位价格,然后将所有项目的成本相加,得到整个工程的总成本。

4. 风险和变更管理:在实际施工过程中,可能会遇到一些不可预见的风险和变更,这些都需要在计价时考虑进去,以确保成本的准确性。

5. 合同签订:基于工程量清单计价的结果,业主和承包商签订合同,明确工程的范围、成本和其他相关条款。

工程量清单计价的优点包括透明度高、便于比较不同承包商的报价、有助于控制成本等。这种方法也需要精确的工程量计算和市场价格信息,以确保计价的准确性。

投标者完成由招标方提供的工程量清单需要的所有费用

投标者在完成由招标方提供的工程量清单时,需要考虑的费用包括但不限于以下几个方面:

1. 工程量清单的编制:应依据国家制定的工程量清单计价规范、工程量计算规范等编制,工程量清单应作为招标文件的组成部分 。

2. 最高投标限价:招标人设有最高投标限价的,应在招标时公布,包括各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金 。

3. 投标报价:投标报价不得低于工程成本,不得高于最高投标限价。投标报价应依据工程量清单、工程计价有关规定、企业定额和市场价格信息等编制 。

4. 合同价款:发承包双方应合同价款的确定应考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价款的影响 。

5. 工程款结算:承包方应按合同约定提交已完成工程量报告,发包方应核对并确认,双方应按合同约定进行工程款结算和支付 。

6. 竣工结算:工程完工后,承包方应在约定期限内提交竣工结算文件,发包方应委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工结算文件进行审核 。

投标者在准备投标时,应确保其报价涵盖了上述所有相关费用,以确保投标的合法性和竞争力。投标者应密切关注市场价格信息,确保投标报价既不低于成本,也不高于最高投标限价。

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